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Scopri un altro modo locazione

Se hai un immobile arredato e in una buona posizione molto probabilmente gli Affitti Brevi professionali ti converranno di più rispetto agli affitti tradizionali.

Case a schiera colorate

F.a.q.Locazioni brevi

Quanto posso guadagnare con il mio appartamento?

Valutiamo ogni aspetto della tua casa, come ubicazione, appetibilità e stagionalità, per fornirti una stima di guadagno reale. Gli elementi chiave sono sempre due: tariffe medie applicate e tassi di occupazione mensili.

Con che frequenza ricevo i pagamenti?

La frequenza dei pagamenti è mensile.

Chi si occupa del servizio fotografico?

Siamo noi ad organizzare shooting fotografico professionale dell’appartamento ed a predisporre il profilo online secondo i più elevati standard di settore.

Gli affitti brevi sono vincolanti?

Il grande vantaggio dell’affitto di breve periodo rispetto alle locazioni tradizionali è poter disporre del proprio appartamento in tempi brevi, senza dove attendere le scadenze pluriennali degli affitti tradizionali.

C'è rischio di morosità?

Ogni ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero.

Come funziona la cedolare secca ed in generale la tassazione?

Il Proprietario, nel corso della collaborazione con Immobiliare San Secondo, resta comunque titolare del rapporti di locazione con gli ospiti.
La normativa fiscale prevede che il proprietario paghi all’erario un’imposta sui canoni di locazione.

  1. Nel caso il proprietario sia persona fisica, il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi.

  2. Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa.

Sono tutelato da eventuali anni all'appartamento provocati da altri?

Immobiliare San Secondo offre una copertura assicurativa dedicata.

Chi si occupa dell'avvio burocratico di un nuovo appartamento?

Immobiliare San Secondo. L’appartamento non va online se la parte burocratica non è completata. Quindi viene avviata la parte burocratica immediatamente dopo la firma del contratto di gestione.

Che cosa è il "periodo di rodaggio?

Ogni appartamento appena avviato necessità di un certo periodo di rodaggio prima di cominciare a produrre incassi in modo adeguato. Tale periodo di rodaggio può essere più o meno breve anche a seconda del periodo dell’anno (alta o bassa stagione) quando l’appartamento è stato avviato.

Faq

Locazioni brevi

Se sei interessato ad avere maggiori informazioni compila il form sottostante o telefonaci al 3474850574 per fissare un appuntamento. Oppure  inviavi una mail per ricevere comodamente e senza alcun impegno tutte le informazioni che desideri direttamente nella tua casella di posta elettronica.

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Immobiliare San Secondo

Via San Secondo, 28 - Asti (AT)

Tel: 347 48 50 574

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