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Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire Vendita Scopri le nostre proposte residenziali in vendita. Scopri di più sui nostri servizi Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire 1/10 Assicurazione Al fine di procedere, si prega di compilare le informazioni qui sotto. Nome Cognome Email Telefono Continua Home Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire Vendita Scopri le nostre proposte residenziali in vendita. Real Estate Contract with Pen and Calculator Scopri i nostri servizi Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire 1/9 Box auto, terreni agricoli o edificabili Se l'immobile in vendita o in affitto è di tuo interesse clicca sul tasto MAGGIORI INFO per dettagli e foto. Telefonaci 3474850574 per fissare un appuntamento. Inviaci una mail per ricevere comodamente e senza alcun impegno tutte le informazioni e le foto che desideri direttamente nella tua casella di posta elettronica. Asti, Via Grilli Capannone uso deposito/magazzino Capannone uso deposito magazzino, tetto e tettoia antistante nuovi Maggiori info Riferimento 5025 Asti, Via S. Evasio Box auto vicinanze P.za I Maggio Vicinanze piazza I Maggio comodi box auto con cancello elettrico Maggiori info Riferimento 5022 Chivasso, Via A. Moro Affittiamo due ampi box auto singoli In zona residenziale due comodi box auto singoli attigui Maggiori info Riferimento 5023 Asti, Via Migliavacca Vicinanze piazza Catena A due passi da piazza Catena e piazza Roma ampio box auto singolo Maggiori info Riferimento 5024 Castello di Annone Terreno agricolo in loc. Monfallito A due passi da Castello di Annone terreno agricolo di oltre 4000 mq. Maggiori info Riferimento 5012 Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Tour della casa Tour della casa House Hunt Tour della casa 1/6 Collaboriamo all'acquisto Perché scegliere Immobiliare San Secondo Property finder Maggiori info Affidati a Immobiliare San Secondo per trovare l'immobile che desideri. Il nostro obiettivo diventa, su tuo incarico in esclusiva, quello di trovare l'immobile che più confà alle tue esigenze. Raccogliamo tutte le informazioni necessarie per procedere con il nostro lavoro di analisi e ricerca, fornendoti proposte immobiliari in linea solamente con quanto da te espresso. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare del territorio in cui opera, Immobiliare San Secondo, ti offrirà maggiori opportunità di scelta e una meno faticosa burocrazia a cui dover pensare. E anche in questo caso, come per i nostri Clienti venditori, curiamo e seguiamo tutta la fase della trattativa, e ci occupiamo in prima persona anche degli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici. Tuteliamo il compratore di fronte alla legge, occupandosi di verificare preventivamente tutti i documenti relativi all'immobile in vendita, garantendo così all'acquirente l'assenza di sgradite sorprese, rispettando ogni passaggio secondo le norme vigenti, dalla sottoscrizione della proposta scritta al versamento della caparra fino alla firma di fronte al notaio. Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Vetrine Vetrine con zona di accesso ai locali Ingresso Ingresso ai locali Giardino Giardino al piano terra Vetrine Vetrine con zona di accesso ai locali 1/22 Indietro

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Facciata della palazzina Facciata della palazzina Cantina Facciata della palazzina 1/18 Ampio appartamento da ristrutturare In piccola palazzina, a due passi dal centro di Moncalvo, proponiamo in vendita appartamento di grande metratura, dotato di doppi ingressi indipendenti, volendo divisibile. L'alloggio, internamente da ristrutturare, è composto da ampio ingresso, corridoio, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno, ripostiglio, balcone oltre cantina e cortile privato. La presenza di due ingressi indipendenti e la grande metratura dell'unità immobiliare permettono un eventuale frazionamento. 140 metri quadrati Box auto: no Cucina abitabile Cortile privato Soggiorno Centralizzato 2 camere letto Ascensore: si 1 bagno APE in corso 1 balcone 48.000 Servizi nelle vicinanze Stazione treni 2 km Stazione bus 2 km ASL distac. 700 mt Farmacia 650 mt Scuole 200 mt Negozi 500 mt Supermercato 300 mt Ricarica auto 600 mt Richiedi maggiori informazioni Info via mail Scarica la scheda Download scheda immobile Visualizza la planimetria Download planimetria immoile Guarda la galleria fotografica Galleria immagni Guarda il video su Youtube Video su Youtube Contratti di locazione Info contratti locazione Proteggi la tua casa Info assicurazione casa Forniture luce e gas Info luce e gas Consulenze sul credito Info mutui Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Tour della casa Ti accompagniamo Tour della casa Passo passo House Hunt Di una nuova casa Tour della casa Ti accompagniamo 1/6 Collaboriamo con TE alla vendita del Tuo immobile Perché scegliere Immobiliare San Secondo Per maggiori informazioni inviaci una mail Inviaci una mail Immobiliare San Secondo è presente su Conoscenza del mercato: Immobiliare San Secondo è in grado di valutare un prezzo corretto per un immobile, in modo da posizionarlo in maniera coerente. La scelta di un prezzo troppo basso comporta la svalutazione dell’immobile e la perdita di liquidità; mentre, un prezzo troppo alto causa la perdita di potenziali clienti e l’inflazione della casa. La valutazione dell’immobile dipende da molti fattori, tra cui i prezzi medi del mercato di riferimento e il target prescelto. Consulenza a 360°: Immobiliare San Secondo si occuperà della verifica preliminare di tutti i documenti relativi all’immobile in vendita, garantendo così all’acquirente e al venditore l’assenza di sgradite sorprese che possano compromettere il buon esito della compravendita. La casa è il suo mestiere. Immobiliare San Secondo sarà in grado di individuare in maniera precisa i potenziali compratori che possono essere interessati a quello specifico immobile, grazie alla conoscenza di gusti, esigenze e necessità di ciascun utente inserito nel proprio database. Organizza per TE le visite con i clienti ai quali inoltre viene data la possibilità di rivedere anche più volte l’immobile di interesse e gli vengono illustrati tutti i vantaggi e svantaggi dello stesso, proprio per far sì che l’acquisto sia realmente voluto e consapevole: una sicurezza in più per evitare incauti acquisti e per riconoscere realmente, tra mille, la casa dei propri sogni. Pubblicità e marketing: Per vendere un immobile non basta mettere il cartello “vendesi” sul balcone o pubblicare un annuncio online che finirà irrimediabilmente nelle ultime pagine di ricerca. Immobiliare San Secondo investe le proprie risorse per pubblicizzare gli immobili, procurando visibilità immediata su tutti i portali dedicati alle compravendite e di conseguenza l’interesse di un vasto numero di potenziali acquirenti. Inoltre l’inserimento dell’immobile in banche dati dedicate permette di mantenere costantemente monitorato il panorama dei possibili acquirenti. Un annuncio efficace richiede la conoscenza e la sensibilità nello scegliere la forma giusta di comunicazione per pubblicizzarlo, dal cartello vetrina al sito internet o qualsiasi altro strumento per dare visibilità all’immobile. Tempo: l tempo è denaro, si sa. Vendere casa significa ricevere decine di persone potenzialmente interessate, ma anche curiosi o perditempo, prima di trovare l’acquirente giusto. L’agente immobiliare si fa carico della gestione del tuo tempo, selezionando l’acquirente in funzione delle sue esigenze e accompagnandolo nella visita dell’immobile senza inutili frustrazioni e contrattempi. Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Planimetria Architectural Plan Scopri di più sui nostri servizi Planimetria 1/6 Servizi catastali I nostri servizi catastali per il tuo immobile Visura catastale La visura catastale è un documento sul quale sono riportati i dati identificativi di un determinato bene immobile, terreno o fabbricato. Attraverso questi dati si possono ottenere le informazioni relative sia agli immobili sia ai terreni. In quanto tempo ricevo la mia visura? Entro 12 ore da quando invii la richiesta. Richiedi Visure ipotecarie La visura ipotecaria, visura immobiliare o accertamento immobiliare è una attività di ricerca che permette di ottenere il saldo dei beni immobili posseduti da un soggetto con l’indicazione di tutti gli eventuali gravami di natura volontaria e/o pregiudizievole che insistono sugli stessi. In quanto tempo ricevo la mia visura? Ricevi la tua visura 12 ore, direttamente nella tua casella di posta elettronica. Richiedi Elaborato planimetrico L’elaborato planimetrico permette di visualizzare le mappe catastali di fabbricati e terreni inseriti nell’archivio del Catasto. Il documento è la porzione di mappa-disegno in scala (generalmente1:2000) del territorio, raffigurante la sagoma dei terreni e dei fabbricati di una specifica zona comunale, con i relativi dati catastali (particelle/mappali). Attraverso questo documento è possibile visualizzare i confini delle particelle/mappali di terreni e fabbricati. 12 ore per ricevere anche l’elaborato planimetrico nella tua casella di posta elettronica. Richiedi Planimetria Richiedi Delega La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni. La planimetria è un documento essenziale quando si compra o si vende casa, o quando si stipula un contratto di mutuo casa. Serve sia ai proprietari che ai potenziali acquirenti, per avere informazioni ufficiali su una determinata proprietà immobiliare. E’ necessario compilare la delega ai fini di legge in quanto mostra il contenuto di una proprietà privata, senza autorizzazione è lesivo della privacy, motivo per cui solo l’intestatario o il suo delegato può farne espressa richiesta. Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Ingresso Ingresso living su soggiorno Soggiorno Ampio soggiorno Planimetria Planimetria box auto Ingresso Ingresso living su soggiorno 1/13 Indietro

Affitti brevi I nostri servizi Valutazione gratuita Faq Scopri un altro modo locazione Se hai un immobile arredato e in una buona posizione molto probabilmente gli Affitti Brevi professionali ti converranno di più rispetto agli affitti tradizionali. Scopri i vantaggi F.a.q.Locazioni brevi Quanto posso guadagnare con il mio appartamento? Valutiamo ogni aspetto della tua casa, come ubicazione, appetibilità e stagionalità, per fornirti una stima di guadagno reale. Gli elementi chiave sono sempre due: tariffe medie applicate e tassi di occupazione mensili. Con che frequenza ricevo i pagamenti? La frequenza dei pagamenti è mensile. Chi si occupa del servizio fotografico? Siamo noi ad organizzare shooting fotografico professionale dell’appartamento ed a predisporre il profilo online secondo i più elevati standard di settore. Gli affitti brevi sono vincolanti? Il grande vantaggio dell’affitto di breve periodo rispetto alle locazioni tradizionali è poter disporre del proprio appartamento in tempi brevi, senza dove attendere le scadenze pluriennali degli affitti tradizionali. C'è rischio di morosità? Ogni ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero. Come funziona la cedolare secca ed in generale la tassazione? Il Proprietario, nel corso della collaborazione con Immobiliare San Secondo, resta comunque titolare del rapporti di locazione con gli ospiti. La normativa fiscale prevede che il proprietario paghi all’erario un’imposta sui canoni di locazione. Nel caso il proprietario sia persona fisica, il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi. Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa. Sono tutelato da eventuali anni all'appartamento provocati da altri? Immobiliare San Secondo offre una copertura assicurativa dedicata. Chi si occupa dell'avvio burocratico di un nuovo appartamento? Immobiliare San Secondo. L’appartamento non va online se la parte burocratica non è completata. Quindi viene avviata la parte burocratica immediatamente dopo la firma del contratto di gestione. Che cosa è il "periodo di rodaggio? Ogni appartamento appena avviato necessità di un certo periodo di rodaggio prima di cominciare a produrre incassi in modo adeguato. Tale periodo di rodaggio può essere più o meno breve anche a seconda del periodo dell’anno (alta o bassa stagione) quando l’appartamento è stato avviato. Faq Locazioni brevi Se sei interessato ad avere maggiori informazioni compila il form sottostante o telefonaci al 3474850574 per fissare un appuntamento. Oppure inviavi una mail per ricevere comodamente e senza alcun impegno tutte le informazioni che desideri direttamente nella tua casella di posta elettronica. Richiesta informazioni locazioni brevi Nome Email Seleziona un servizio Scegli un'opzione Cognome Prefisso Telefono Condividi con noi maggiori dettagli Richiedi maggiori info Grazie! La tua richiesta è stata inviata Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890 Riferimento 1062

Uomo in giacca e cravatta Firma del contratto Firma del Contratto di carta Uomo in giacca e cravatta 1/6 Servizi per la locazione I nostri servizi per l'affitto di case, ville, appartamenti, uffici e negozi. Registrazione contratto tradizionale Richiedi Con questo servizio potrai registrare il tuo contratto di locazione in regime ordinario. Cosa serve? dovrai solamente fornire, entro 30 giorni dalla sottoscrizione, copia del contratto scansionato e copia dei codici fiscali dei contraenti, al calcolo delle imposte ci penseremo noi fornendoci l’IBAN dove verranno addebitate le imposte. Una volta registrato il contratto invieremo le ricevute alla tua mail. Se lo vorrai, ogni anno, in prossimità della scadenza provvederemo alla prevista comunicazione annuale per annualità successiva. Registrazione contratto cedolare Richiedi Con la registrazione cedolare potrai registrare i contratti con cedolare secca dove non è previsto l’aumento ISTAT del canone. Cosa serve? dovrai solamente fornire, entro 30 giorni dalla sottoscrizione, copia del contratto scansionato e copia dei codici fiscali dei contraenti. Una volta registrato il contratto invieremo le ricevute alla tua mail. Con l'opzione cedolare secca l'imposta di registro e bollo non è dovuta. ​ Registrazione annualità sucessiva Richiedi Con questo adempimento potrai pagare le varie annualità dei tuoi contratti in regime ordinario. Cosa serve? Copia della ricevuta di registrazione del contratto di locazione se registrato in telematico oppure copia del contratto se registrato direttamente all’Agenzia delle Entrate ed IBAN per l’addebito dell’imposta. Invieremo le ricevute alla tua mail. ​ Cessione / subentro contratto locazione Richiedi La cessione/subentro è un adempimento successivo e viene utilizzata nel momento in cui cambia un locatore (compravendita/eredità/donazione) oppure il conduttore in un contratto di locazione. Cosa serve? Copia della ricevuta di registrazione del contratto di locazione se registrato in telematico oppure copia del contratto se registrato direttamente all’Agenzia delle Entrate, copia del codice fiscale del cessionario o Visura Camerale in caso di società e IBAN per l’addebito dell’imposta se dovute, troverai la ricevuta nella tua area riservata. Proroga contratto locazione tradizionale Richiedi La proroga tradizionale è un adempimento successivo. Quando è necessario comunicare la proroga? Alla prima scadenza contrattuale (esempio contratto 4 + 4 allo scadere del 4 anno) Cosa serve? Copia della ricevuta di registrazione del contratto di locazione se registrato in telematico oppure copia del contratto se registrato direttamente all’Agenzia delle Entrate ed IBAN per l’addebito dell’imposta, troverai la ricevuta nella tua area riservata, non servirà più compilare l’F24. Vi ricordiamo che il rinnovo bisogna sempre comunicarlo all’Agenzia delle Entrate anche se è previsto il «rinnovo automatico». Proroga contratto locazione cedolare Richiedi La proroga cedolare è un adempimento successivo. Quando è necessario comunicare la proroga? Alla prima scadenza contrattuale (esempio contratto 4 + 4 allo scadere del 4 anno) Cosa serve? Copia della ricevuta di registrazione del contratto di locazione se registrato in telematico oppure copia del contratto se registrato direttamente all’Agenzia delle Entrate. In questo caso l’imposta di registro non è dovuta. Vi ricordiamo che il rinnovo bisogna sempre comunicarlo all’Agenzia delle Entrate anche se è previsto il «rinnovo automatico». Risoluzione anticipata contratto tradizionale Richiedi La risoluzione tradizionale è un adempimento successivo che deve essere comunicato nel momento in cui le 2 parti concordano la chiusura anticipata del contratto rispetto la scadenza naturale. Cosa serve per chiudere il contratto? Copia della ricevuta di registrazione del contratto dil ocazione se registrato in telematico oppure copia del contratto se registrato direttamente all’Agenzia delle Entrate ed IBAN per l’addebito dell’imposta euro 67,00 (l’imposta in questo caso è sempre euro 67,oo), troverai la ricevuta nella tua area riservata, non servirà più compilare l’F24. Risoluzione anticipata contratto cedolare Richiedi La risoluzione cedolare è un adempimento successivo che deve essere comunicato nel momento in cui le 2 parti concordano la chiusura anticipata del contratto rispetto la scadenza naturale. Cosa serve per chiudere il contratto? Copia della ricevuta di registrazione del contratto di locazione se registrato in telematico oppure copia del contratto se registrato direttamente all’Agenzia delle Entrate. In questo caso non sono dovute imposte. Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire Vendita Scopri le nostre proposte residenziali in vendita. Real Estate Contract with Pen and Calculator Scopri i nostri servizi Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire 1/9 I nostri servizi Avvalendoci di esperti conoscitori del settore forniamo accurate consulenze e servizi. Da tutto ciò che riguarda i contratti di locazione al rilascio dell'A.P.E. . Dai servizi catastali alle perizie e consulenze mutui . Rivolgiti a noi con fiducia telefonando al 3474850574 o scrivendoci utilizzando uno dei form dedicati. Servizi Locazione Registrazione contratti, annualità successive, risoluzione anticipata, subentro Maggiori info Luce e gas Contratti luce residenziale contratti gas residenziale contratti luce e gas partita iva Maggiori info Vendita Valutazione e analisi di vendibillità; Promozione gratuita dellimmobile; Selezione dell'acquirente Maggiori info Servizi catastali Visure catastali Visure ipocatastali Planimetrie Elaborati planimetrici Maggiori info Perizie e stime Conoscenza approfondita del mercato, comparazione con i maggiuri listini immobiliari nazionali Maggiori info Affitto Provvediamo alla stesura del contratto, alla sua registrazione telematica e ai successivi adempimenti Maggiori info A.P.E. I nostri tecnici abilitati provvederanno ad effettuare un sopralluogo e redigere la certificazione Maggiori info Consulenze mutui hai trovato casa e necessiti di un mutuo? Rivolgiti a noi per avere tutte le info di cui hai bisogno Maggiori info Acquisto Vi asisstiamo in tutti i delicati passaggi dell'approccio all'acquisto; dalla visita al rogito Maggiori info Assicurazione Assicurazione casa Assicurazione locazione Casa Serena Locazione Sicura Maggiori info Fascicolo casa Per avere la certezza di vendere un immobilie occorre recuperare prima tutta la documentazione necessaria Maggiori info Ricerchiamo Ricerchiamo casa per nostra selezionata clientela. Scrivici o telefonaci per sapere se c'è il cliente che cerca casa tua. Maggiori info Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890