Locazioni brevi
Se sei interessato ad avere maggiori informazioni compila il form sottostante o telefonaci al 3474850574 per fissare un appuntamento. Oppure inviavi una mail per ricevere comodamente e senza alcun impegno tutte le informazioni che desideri direttamente nella tua casella di posta elettronica.
Gestione Completa
Ci occupiamo direttamente del check-in, dei servizi di pulizia e lavanderia, del servizio alloggiati web di pubblica sicurezza, del check-out e dell’assistenza durante il soggiorno.A ogni check-out verifichiamo lo stato dell’immobile e ci occupiamo del riordino e di eventuali piccole manutenzioni, pronti per accogliere il prossimo ospite.
Massimizzare gli incassi
Realizziamo foto e descrizioni professionali, gestiamo dinamicamente le tariffe ed utilizziamo fino in fondo tutti i canali di vendita online e molteplici sistemi di pagamento.
Nessun Costo fisso
La nostra remunerazione è a successo, e si basa sulle prenotazioni realmente realizzate ed incassate. I proprietari apprezzano il completo allineamento di interessi del nostro modello perché sanno che Immobiliare San Secondo guadagna solo se può sfruttare completamente il potenziale di reddito dell’immobile.
Nessun rischio morosità
Immobiliare San Secondo gestisce gli incassi di ogni transazione, per conto del proprietario, prima dell'arrivo dell'ospite all'appartamento ed in tal modo il rischio di morosità è azzerato.
Gestione burocratica inclusa
Ci occupiamo direttamente anche delle pratiche burocratiche di primo avvio dell’immobile - CAV, SCIA - nel pieno rispetto delle normative comunali, regionali e nazionali applicabili. Senza alcun costo per il proprietario.
Copertura assicurativa
Nella nostra commissione di gestione è inclusa anche la copertura assicurativa, non solo per la responsabilità civile, ma anche per eventuali danni causati dagli ospiti ed in caso di furto nell’immobile. Senza alcun costo per il proprietario.
I nostri servizi per le locazioni brevi
Visibilità
Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate
Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
Caricamento dell’immobile sui principali canali online in versione multilingue
Gestione
Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile
Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione
Reportistica al proprietario e versamento delle competenze
Gestione
Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni
Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, Expedia, Homeaway e molti altri
Controllo degli incassi prima del check-in
Burocrazia
Gestione della apertura attività presso il comune o la regione (SUAP o CAV)
Comunicazioni priodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb, riscossione e versamento imposta di soggiorno, adempimenti normativi ricorrenti
Sostituto di imposta per la cedolare secca
Accoglienza
Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi
Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile
Assicurazione
Protezione per responsabilità civile
Protezione per danni all’immobile
Protezione per furti del contenuto dell’immobile
Pulizia
Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche
Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out
Fornitura dei kit di benvenuto
Assicurazione
Protezione per responsabilità civile
Protezione per danni all’immobile
Protezione per furti del contenuto dell’immobile
Let's Work Together
Riferimento 1062