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L'Attestato Prestazione Energetica un nostro tecnico qualificato a tua disposizione caldaia di riscaldamento L'installazione pannello solare caldaia a gas caldaia di riscaldamento 1/5 Attestato prestazione energetica ApE Attestato prestazione energetica L' A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di una abitazione o di un appartamento, sintetizzando con una scala da A4 a G le prestazioni energetiche degli edifici ed è obbligatorio in caso di vendita o affitto di un immobile. La validità di un APE è, in genere, 10 anni. Per conservarne la validità è necessario provvedere ai periodici controlli degli impianti previsti dalla legge. Quando è obbligatorio redigere la certificazione? Dal 1° luglio 2009 l'APE va obbligatoriamente redatto in caso di compravendita di immobili e dal 1° luglio 2010 in caso di locazione. Dal gennaio 2012 gli annunci immobiliari devono indicare gli indici di prestazione energetica (valore in kWh/mq anno). Inoltre, l'APE è tra i documenti utili ad ottenere il certificato di agibilità di un edificio. L'APE viene redatto da un "soggetto accreditato" chiamato certificatore energetico che ha competenze specifiche in materia di efficienza energetica applicata agli edifici. Come viene realizzato l'APE? Dopo il sopralluogo, avvalendosi di specifici software, il Certificatore effettua un'analisi energetica dell'immobile prendendo in considerazione: le caratteristiche geometriche e di esposizione dell'immobile; le caratteristiche delle murature e degli infissi; la tipologia degli impianti presenti per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria; eventuali impianti di ventilazione meccanica; eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile, acquisite tutte le informazioni, compila il documento, dopo la presentazione alla Regione di competenza, rilascia l’APE, che dovrà essere conservato dal proprietario. Copia deve essere consegnata all’inquilino alla sottoscrizione del contratto di locazione. Perchè fare il certificato energetico? L'APE è obbligatorio per legge. Le sue principali finalità sono quelle di fornire: strumento per valutare la convenienza economica dell'acquisto e della locazione di un immobile in relazione ai consumi energetici; strumento per consigliare interventi di riqualificazione energetica efficaci. Non si tratta, dunque, di mera pratica burocratica, l’APE comporterà notevoli vantaggi nei prossimi anni. In particolare: incrementare il valore degli immobili caratterizzati da consumi energetici bassi al momento della vendita o dell'affitto; Incentivare la costruzione di edifici ad alto rendimento energetico e ristrutturazioni energetiche consentendo evidenti risparmi dei consumi energetici e sensibili diminuzioni del livello di inquinamento da anidride carbonica C02. 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

Asti ampia casa indipendente sui quattro lati ristrutturata internamente. Oltre giardino e terreno boschivo 1/50 Asti - Fraz. Sessant, 62 Descrizione Dettagli Media Nelle vicinanze Come arrivare Casa Indipendente Ristrutturata con Giardino e terreno A pochi passi dalla città di Asti, immersa in un'oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su 4 lati. Questa proprietà, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli (impianti elettrici e idraulici, pavimentazioni, bagni, infissi interni ed esterni), offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due piani di circa 125 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso living su un'ampia cucina abitabile, un grande soggiorno, un bagno e una pratica cantina. Sempre al piano terra, oltre alla centrale termica, con accesso indipendente dal giardino troviamo un locale di sgombero, un ulteriore bagno che offrono grande versatilità. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre al balcone lato giardino che si estende per tutta la lunghezza della casa. L'ampio cortile antistante permette un comodo accesso al box auto. La proprietà include inoltre tre locali di sgombero e un porticato, ideali come aree di stoccaggio, laboratori o ricovero attrezzi. Il vasto giardino (con possibilità di installare una piscina) e circa 1000 mq di terreno boschivo circostante, rendono questa soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di momenti di relax e privacy, pur rimanendo a brevissima distanza da Asti. 185.000 1 balcone Sp. cond.: 225 mq Box Auto: 1 Risc. aut.. Cucina Giardino Sez. urb.: AT Soggiorno Clima: no Cat. catast.: A/3 3 camere Ascensore: no Ren. cat.: 227,24 2 bagni F - 211,75 Kwh/mqA Cons.: 10 vani Stazione 6,9 km Ospedale 5 km Stazione bus 6,9 km Farmacia 4 km Fermata bus 5 km Supermercato 4 km Elementari 5 km Negozi 4 km Superiori 5 km Ricarica auto 4 km Università 5 km Benzina 4 km 1/6 Per maggiori informazioni su questo immobile Mail Inviaci una mail Invia mail Telefono Telefonaci 347 48 50 574 Uffici I nostri uffici Fissa un'appuntamento I nostri servizi per questo immobile Locazione Maggiori info Ristrutturazioni Maggiori info Luce & Gas Maggiori info Assicurazione Maggiori info Mutui Maggiori info 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

Immobiliare San Secondo: vendita e affitto di appartamenti, ville, casali e attività commerciali ad Asti e provincia. Servizi immobiliari. Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire Vendita Scopri le nostre proposte residenziali in vendita. Real Estate Contract with Pen and Calculator Scopri i nostri servizi Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire 1/9 I nostri servizi Avvalendoci di esperti conoscitori del settore forniamo accurate consulenze e servizi. Da tutto ciò che riguarda i contratti di locazione al rilascio dell'A.P.E. . Dai servizi catastali alle perizie e consulenze mutui . Rivolgiti a noi con fiducia telefonando al 3474850574 o scrivendoci utilizzando uno dei form dedicati. Locazione Servizi per la locazione Registrazione contratti, annualità successive, risoluzione anticipata, subentro Maggiori informazioni A.p.E A.p.E. I nostri tecnici abilitati provvederanno ad effettuare un sopralluogo e redigere la certificazione Maggiori informazioni Catasto Servizi catastali Visure catastali, misure ipocatastali, planimetria, elaborati planimetrici Maggiori informazioni Assicurazione Assicurazione casa Assicurazione casa, assicurazione locazione, Casa Serena, Locazione Sicura Maggiori informazioni Luce & Gas Luce & Gas Fissa un appuntamento presso i nostri uffici, a tua disposizione consulenti dedicati luce e gas Maggiori informazioni Perizie Perizie e stime Conoscenza approfondita del mercato, comparazione con i listini immobiliari nazionali Maggiori informazioni Consulenza Consulenza mutui Hai trovato casa e necessiti di un mutuo? Rivolgiti a noi per avere tutte le info di cui hai bisogno Maggiori informazioni Fascicolo Fascicolo casa I nostri tecnici abilitati provvederanno ad effettuare un sopralluogo e redigere la certificazione Maggiori informazioni 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

La Wiki di Immobiliare San Secondo per i termini tecnici Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire Vendita Scopri le nostre proposte residenziali in vendita. Scopri di più sui nostri servizi Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire 1/10 A.p.E. A.p.E. Maggiori informazioni Locazione Contratto di locazione Maggiori informazioni 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

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Immobiliare San Secondo: vendita e affitto di appartamenti, ville, casali e attività commerciali ad Asti e provincia. Servizi immobiliari. Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire Vendita Scopri le nostre proposte residenziali in vendita. Real Estate Contract with Pen and Calculator Scopri i nostri servizi Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire 1/9 Raccontaci... Sei pronto a trovare l'immobile perfetto senza lo stress della ricerca? Il primo passo è semplice: condividi con me i dettagli della tua casa ideale. Compila il modulo qui sotto (o prenota una call) per darmi un'idea chiara di ciò che cerchi. Non preoccuparti di essere troppo specifico, ogni dettaglio è utile! Cosa ti chiederemo (o di cosa parleremo nella call): Tipologia di Immobile: Appartamento, villa, attico, rustico, terreno, ufficio, negozio, ecc. Localizzazione Preferita: Città, quartiere, zona specifica. Sei flessibile sulla zona? Caratteristiche Essenziali: Numero di camere, bagni, presenza di balconi/terrazzi, giardino, garage, ascensore, ecc. Budget: Qual è la fascia di prezzo in cui stai cercando? Tempistiche: Hai un'urgenza particolare o puoi attendere l'opportunità giusta? Desideri Extra: Piscina, vista panoramica, vicinanza a servizi, particolari finiture, efficienza energetica, ecc. Ogni informazione che mi fornirai sarà fondamentale per avviare una ricerca mirata ed efficace, garantendoti di ricevere proposte che rispecchiano davvero i tuoi desideri. Raccontaci la tua casa ideale Raccontaci Raccontaci la casa dei tuoi sogni 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

In zona semicentrale, comoda ai servizi, appartamento in ottime condizioni interne, ampia metratura, oltre mansarda. Facciata Facciata principale della palazzina Facciata Facciata principale della palazzina Cantina Spaziosa cantina Facciata Facciata principale della palazzina 1/30 Descrizione Dettagli Media Nelle vicinanze Come arrivare Ampio appartamento oltre mansarda Asti, in zona servitissima, comoda al centro e alle principali vie di comunicazione, in palazzina signorile, proponiamo ampio e prestigioso appartamento, situato al quarto piano con ascensore, l'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di 118 mq., oltre i due ampi balconi che completano l'appartamento. La sua composizione è la seguente: ingresso living su ampio salone, cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere, comodo bagno, 2 ampi balconi oltre cantina al piano terra. Al piano quinto raggiungibile tramite comode scale di accesso, troviamo un ampio mansarda con balcone attualmente allo stato grezzo, con predisposizione impianti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, portoncino di ingresso blindato, infissi in legno con vetro triplo. Volendo, a parte, è possibile l'acquisto di due comodi box auto singoli posti al piano terra. 240.000 2 camere Giardino: cond. Sp. cond.: 80 €/M Ren. cat.: 511,29 120 mq 1 bagno Clima: si Risc. aut.. Cons.: 5 vani Cucina a vista 2 balconi Ascensore: si Sez. urb.: AT Soggiorno living Box Auto: 1 B - 82,76 kWh/m²a Cat. catast.: A/2 Stazione 500 mt Università 1,5 km Ricarica auto 200 mt Stazione bus 500 mt Ospedale 2,5 km Benzina 200 mt Fermata bus 100 mt Farmacia 300 mt Elementari 800 mt Supermercato 500 mt Superiori 1 km Negozi 50 mt 1/4 Download Scarica la documentazione dell'immobile Visura Catastale Planimetria Catastale A.p.E. Brocure Per maggiori informazioni su questo immobile Mail Inviaci una mail Invia mail Telefono Telefonaci 347 48 50 574 Uffici I nostri uffici Fissa un'appuntamento I nostri servizi per questo immobile Locazione Maggiori info Ristrutturazioni Maggiori info Luce & Gas Maggiori info Assicurazione Maggiori info Mutui Maggiori info Per conoscerci meglio Chi siamo Obiettivi Servizi A disposizione del cliente un geometra presso il nostro ufficio si occuperà anche di progettazione di edifici nuovi o da ristrutturare, di direzione lavori, rilievi toponomastici e planimetrici, pratiche catastali, redazione di nuove mappe e planimetrie catastali, frazionamenti, perizie tecniche, computi metrici, successioni, volture e misure catastali. Collaboriamo con le maggiori banche ed istituti di credito in modo di assistere il cliente nell’espletamento della pratica di richiesta mutuo, affidandoci anche a broker professionisti in grado di risolvere le problematiche che possono insorgere e sopratutto di dare risposte chiare e tempestive. Obiettivi Immobiliare San Secondo si pone come obbiettivo la soddisfazione del cliente e delle sue specifiche necessità abitative, che siano famiglie, giovani coppie, single o investitori e operatori nel settore edile. Grazie all’esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto. Trattiamo appartamenti case in città, senza trascurare il bellissimo territorio che la circonda, meta sempre più ambita da una vasta clientela estera, sempre più interessata all'acquisto di ville e casali nell'Astigiano. Immobiliare San Secondo grazie ad una consolidata esperienza e ad una adeguata competenza linguistica, è in grado di fornire assistenza preziosa in tutte le fasi della compravendita. Il costante aggiornamento ci fornisce le conoscenze degli aspetti, delle normative e delle problematiche che possono sorgere nel corso di una compravendita, indispensabili per offrire costantemente servizi di qualità al passo con i tempi. Chi siamo Testimoni dei grandi cambiamenti che, negli ultimi decenni, hanno coinvolto il settore immobiliare e la nostra Regione, mettiamo a disposizione della clientela la nostra competenza, professionalità, trasparenza, esperienza pluriennale. La professione dell'agente immobiliare non si esaurisce più in quella di mediatore. Immobiliare San Secondo è sempre e costantemente aggiornata in materia normativa, legislativa, fiscale e su ogni aspetto del mondo immobiliare. In un settore complesso come quello immobiliare, soggetto a frequenti cambiamenti, i nostri clienti possono contare su una corretta, completa, chiara ed esauriente informazione circa l'iter burocratico da seguire per acquistare o vendere il proprio immobile. Ricerchiamo Ricerchiamo per la nostra clientela Siamo costantemente alla ricerca di immobili che rispondano alle esigenze specifiche della nostra clientela. Scopri le tipologie di proprietà che i nostri acquirenti stanno attivamente cercando. Chi siamo Chi siamo Testimoni dei grandi cambiamenti che, negli ultimi decenni, hanno coinvolto il settore immobiliare e la nostra Regione, mettiamo a disposizione della clientela la nostra competenza, professionalità, trasparenza, esperienza pluriennale. La professione dell'agente immobiliare non si esaurisce più in quella di mediatore. Immobiliare San Secondo è sempre e costantemente aggiornata in materia normativa, legislativa, fiscale e su ogni aspetto del mondo immobiliare. In un settore complesso come quello immobiliare, soggetto a frequenti cambiamenti, i nostri clienti possono contare su una corretta, completa, chiara ed esauriente informazione circa l'iter burocratico da seguire per acquistare o vendere il proprio immobile. Obiettivi Obiettivi Immobiliare San Secondo si pone come obbiettivo la soddisfazione del cliente e delle sue specifiche necessità abitative, che siano famiglie, giovani coppie, single o investitori e operatori nel settore edile. Grazie all’esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto. Trattiamo appartamenti case in città, senza trascurare il bellissimo territorio che la circonda, meta sempre più ambita da una vasta clientela estera, sempre più interessata all'acquisto di ville e casali nell'Astigiano. Immobiliare San Secondo grazie ad una consolidata esperienza e ad una adeguata competenza linguistica, è in grado di fornire assistenza preziosa in tutte le fasi della compravendita. Il costante aggiornamento ci fornisce le conoscenze degli aspetti, delle normative e delle problematiche che possono sorgere nel corso di una compravendita, indispensabili per offrire costantemente servizi di qualità al passo con i tempi. Servizi I nostri servizi A disposizione del cliente un geometra presso il nostro ufficio si occuperà anche di progettazione di edifici nuovi o da ristrutturare, di direzione lavori, rilievi toponomastici e planimetrici, pratiche catastali, redazione di nuove mappe e planimetrie catastali, frazionamenti, perizie tecniche, computi metrici, successioni, volture e misure catastali. Collaboriamo con le maggiori banche ed istituti di credito in modo di assistere il cliente nell’espletamento della pratica di richiesta mutuo, affidandoci anche a broker professionisti in grado di risolvere le problematiche che possono insorgere e sopratutto di dare risposte chiare e tempestive. 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

Collaboriamo alla locazione del tuo immobilie, mettendo a tua disposizione tutta la nostra esperienza e professionalita, conoscenza del settore utilizzano moderni e performanti mezzi pubblicitari Tour della casa Tour della casa House Hunt Tour della casa 1/6 Perché scegliere Immobiliare San Secondo Collaboriamo con te alla locazione del tuo immobile Collaboriamo Collaboriamo alla locazione Conoscenza del mercato: Immobiliare San Secondo è in grado di valutare un canone di locazione corretto per un immobile, in modo da posizionarlo in maniera coerente. La scelta di un canone troppo basso comporta un basso rendimento economico; mentre, un prezzo troppo alto causa la perdita di potenziali clienti e l’inflazione della casa. La determinazione del canone di locazione dipende da molti fattori, tra cui i prezzi medi del mercato di riferimento e il target prescelto. Consulenza a 360°: Immobiliare San Secondo si occuperà della verifica preliminare di tutti i documenti relativi all’immobile in locazione, garantendo così al conduttore e al locatore l’assenza di sgradite sorprese che possano compromettere il buon esito della locazione. La casa è il suo mestiere. Immobiliare San Secondo sarà in grado di individuare in maniera precisa i potenziali locatori che possono essere interessati a quello specifico immobile, grazie alla conoscenza di gusti, esigenze e necessità di ciascun utente inserito nel proprio database. Organizza per TE le visite con i clienti ai quali inoltre viene data la possibilità di rivedere anche più volte l’immobile di interesse e gli vengono illustrati tutti i vantaggi e svantaggi dello stesso, proprio per far sì che l'affitto dell'immobile sia realmente voluto e consapevole. Pubblicità e marketing: Per locare un immobile non basta mettere il cartello “affittasi” sul balcone o pubblicare un annuncio online che finirà irrimediabilmente nelle ultime pagine di ricerca. Immobiliare San Secondo investe le proprie risorse per pubblicizzare gli immobili, procurando visibilità immediata su tutti i portali dedicati alle compravendite e di conseguenza l’interesse di un vasto numero di potenziali clienti. Inoltre l’inserimento dell’immobile in banche dati dedicate permette di mantenere costantemente monitorato il panorama dei possibili acquirenti. Un annuncio efficace richiede la conoscenza e la sensibilità nello scegliere la forma giusta di comunicazione per pubblicizzarlo, dal cartello vetrina al sito internet o qualsiasi altro strumento per dare visibilità all’immobile. Tempo: l tempo è denaro, si sa. Vendere casa significa ricevere decine di persone potenzialmente interessate, ma anche curiosi o perditempo, prima di trovare l'inquilino giusto. L’agente immobiliare si fa carico della gestione del tuo tempo, selezionando l’acquirente in funzione delle sue esigenze e accompagnandolo nella visita dell’immobile senza inutili frustrazioni e contrattempi. Immobiliare San Secondo è su Richiesta informazioni Inviaci una mail Ti invitiamo a contattarci via email per richiedere il nostro servizio. Ci impegniamo a ricontattare i nostri clienti nel più breve tempo possibile per soddisfare le loro esigenze. Siamo a tua disposizione per offrirti la nostra assistenza. Invia richiesta via mail 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

Collaboriamo alla ricerca del tuo immobilie, mettendo a tua disposizione tutta la nostra esperienza e professionalita, conoscenza del settore utilizzano moderni e performanti mezzi di ricerca dell'immobile Tour della casa Tour della casa House Hunt Tour della casa 1/6 Perché scegliere Immobiliare San Secondo Collaboriamo con te alla ricerca del tuo immobile Collaboriamo Collaboriamo alla ricerca Affidati a Immobiliare San Secondo per trovare l'immobile che desideri. Il nostro obiettivo diventa, su tuo incarico in esclusiva, quello di trovare l'immobile che più confà alle tue esigenze. Raccogliamo tutte le informazioni necessarie per procedere con il nostro lavoro di analisi e ricerca, fornendoti proposte immobiliari in linea solamente con quanto da te espresso. Grazie alla profonda conoscenza del mercato immobiliare del territorio in cui opera, Immobiliare San Secondo, ti offrirà maggiori opportunità di scelta e una meno faticosa burocrazia a cui dover pensare. E anche in questo caso, come per i nostri Clienti venditori, curiamo e seguiamo tutta la fase della trattativa, e ci occupiamo in prima persona anche degli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici. Tuteliamo il compratore di fronte alla legge, occupandosi di verificare preventivamente tutti i documenti relativi all'immobile in vendita, garantendo così all'acquirente l'assenza di sgradite sorprese, rispettando ogni passaggio secondo le norme vigenti, dalla sottoscrizione della proposta scritta al versamento della caparra fino alla firma di fronte al notaio. Richiesta informazioni Inviaci una mail Ti invitiamo a contattarci via email per richiedere il nostro servizio. Ci impegniamo a ricontattare i nostri clienti nel più breve tempo possibile per soddisfare le loro esigenze. Siamo a tua disposizione per offrirti la nostra assistenza. Invia richiesta via mail 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) 347 48 50 574 Email: info@mysite.com

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