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Immobiliare San Secondo specializzata in locazioni brevi in Asti e provincia di appartamenti, ville, casali. Servizi e promozione immobiliare. Affitti brevi I nostri servizi Valutazione gratuita Faq Scopri un altro modo locazione Se hai un immobile arredato e in una buona posizione molto probabilmente gli Affitti Brevi professionali ti converranno di più rispetto agli affitti tradizionali. Scopri i vantaggi Quali sono i nostri servizi? Scopri quali servizi offriamo e quali sono le soluzioni proposte al proprietario per ottimizzare al massimo la rendita dell'immobile Scopri di più Valutazione gratuita Descrivici il tuo immobile e spiegaci le tue esigenze, ti contatteremo al più presto per trovare insieme la soluzione migliore. Maggiori info Hai delle domande? Consulta le nostre Faq, troverai le risposte alle tue domande Vai alle f.a.q. F.a.q.Locazioni brevi Quanto posso guadagnare con il mio appartamento? Valutiamo ogni aspetto della tua casa, come ubicazione, appetibilità e stagionalità, per fornirti una stima di guadagno reale. Gli elementi chiave sono sempre due: tariffe medie applicate e tassi di occupazione mensili. Con che frequenza ricevo i pagamenti? La frequenza dei pagamenti è mensile. Chi si occupa del servizio fotografico? Siamo noi ad organizzare shooting fotografico professionale dell’appartamento ed a predisporre il profilo online secondo i più elevati standard di settore. Gli affitti brevi sono vincolanti? Il grande vantaggio dell’affitto di breve periodo rispetto alle locazioni tradizionali è poter disporre del proprio appartamento in tempi brevi, senza dove attendere le scadenze pluriennali degli affitti tradizionali. C'è rischio di morosità? Ogni ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero. Come funziona la cedolare secca ed in generale la tassazione? Il Proprietario, nel corso della collaborazione con Immobiliare San Secondo, resta comunque titolare del rapporti di locazione con gli ospiti. La normativa fiscale prevede che il proprietario paghi all’erario un’imposta sui canoni di locazione. Nel caso il proprietario sia persona fisica, il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi. Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa. Sono tutelato da eventuali anni all'appartamento provocati da altri? Immobiliare San Secondo offre una copertura assicurativa dedicata. Chi si occupa dell'avvio burocratico di un nuovo appartamento? Immobiliare San Secondo. L’appartamento non va online se la parte burocratica non è completata. Quindi viene avviata la parte burocratica immediatamente dopo la firma del contratto di gestione. Che cosa è il "periodo di rodaggio? Ogni appartamento appena avviato necessità di un certo periodo di rodaggio prima di cominciare a produrre incassi in modo adeguato. Tale periodo di rodaggio può essere più o meno breve anche a seconda del periodo dell’anno (alta o bassa stagione) quando l’appartamento è stato avviato. Faq Locazioni brevi Se sei interessato ad avere maggiori informazioni compila il form sottostante o telefonaci al 3474850574 per fissare un appuntamento. Oppure inviavi una mail per ricevere comodamente e senza alcun impegno tutte le informazioni che desideri direttamente nella tua casella di posta elettronica. Richiesta informazioni locazioni brevi Nome Email Cognome Prefisso Telefono Condividi con noi maggiori dettagli Richiedi maggiori info Grazie! La tua richiesta è stata inviata Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890 Riferimento 1062

Attività commerciali in vendita o in gesione. Locali commerciali uso negozio o uso ufficio. Chiamaci o inviaci una mail per ricevere tutte le informazioni che desideti. Ci occupiamo di assistere il cliente in tutte le fasi dell'operazione, dall'appuntamento fino alla firma dell'atto. Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire Vendita Scopri le nostre proposte residenziali in vendita. Real Estate Contract with Pen and Calculator Scopri i nostri servizi Entra in Immobiliare San Secondo Servizi e promozione immobilire 1/9 Le nostre proposte commerciali Asti, Via Astesano Avviatissimo bar in zona pedonale Centro, zona pedonale passaggio, avviatissimo bar tavola calda Maggiori info Riferimento 4048 C.so Dante Prestigiosi locali commerciali Centro, zona fortissimo passaggio, prestigiosi locali uso ufficio Maggiori info Riferimento 4019 Asti, zona industriale Capannone industriale Capannone con ampia zona di manovra antistante Maggiori info Riferimento 4039 Asti, Via Grilli Affittasi deposito magazzino In zona semicentrale comoda autostrada Asti Ovest Maggiori info Riferimento 4041 C.so Dante Prestigiosi locali commerciali Centro, zona fortissimo passaggio, prestigiosi locali uso ufficio Maggiori info Riferimento 4019 Mombercelli Pizzeria ristorante centro paese Avviatissimo ristorate pizzeria con forno a legna. Maggiori info Riferimento 4012 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

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In zona semicentrale, comoda ai servizi, appartamento panoramico in buone condizioni interne disposto su due liveli. Vista Vista dal balcone Vista Vista dal balcone Planimetria Planimetria appartamento Vista Vista dal balcone 1/17 Appartamento panoramico su due livelli A due passi dal centro, appartamento posto all'ultimo piano, con ascensore, oltre mansarda. Al terzo piano troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, due camere di cui una attualmente adibita a salotto e l'altra adibita a studio, disimpegno, bagno e un balcone. Collegata internamente troviamo una grande mansarda soppalcata con finestre e terrazzo. La mansarda è interamente fruibile con altezza minima di oltre 2,30 metri. Inoltre completa da dotazione dell'appartamento una grande cantina e box auto. Da vedere. 90.000 2 balcone 160 metri quadrati 1 box auto Cucina abitabile Giardino cond. Salone Centralizzato 2 camere letto Ascensore: si 1 bagni APE in corso Servizi nelle vicinanze Stazione treni 1,1 km Stazione bus 1,1 km Ospedale 2,3 km Farmacia 200 mt Scuole 200 mt Negozi 50 mt Supermercato 500 mt Ricarica auto 300 km Richiedi maggiori informazioni Info via mail Scarica la scheda Download scheda immobile Visualizza la planimetria Download planimetria immoile Guarda la galleria fotografica Galleria immagni Guarda il video su Youtube Video su Youtube Contratti di locazione Info contratti locazione Proteggi la tua casa Info assicurazione casa Forniture luce e gas Info luce e gas Consulenze sul credito Info mutui 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

Immobiliare San Secondo specializzata in locazioni brevi in Asti e provincia di appartamenti, ville, casali. Servizi e promozione immobiliare. Affitti brevi I nostri servizi Valutazione gratuita Faq Scopri un altro modo locazione Se hai un immobile arredato e in una buona posizione molto probabilmente gli Affitti Brevi professionali ti converranno di più rispetto agli affitti tradizionali. Scopri i vantaggi Quali sono i nostri servizi? Scopri quali servizi offriamo e quali sono le soluzioni proposte al proprietario per ottimizzare al massimo la rendita dell'immobile Scopri di più Valutazione gratuita Descrivici il tuo immobile e spiegaci le tue esigenze, ti contatteremo al più presto per trovare insieme la soluzione migliore. Maggiori info Hai delle domande? Consulta le nostre Faq, troverai le risposte alle tue domande Vai alle f.a.q. Locazioni brevi Se sei interessato ad avere maggiori informazioni compila il form sottostante o telefonaci al 3474850574 per fissare un appuntamento. Oppure inviavi una mail per ricevere comodamente e senza alcun impegno tutte le informazioni che desideri direttamente nella tua casella di posta elettronica. Gestione Completa Ci occupiamo direttamente del check-in, dei servizi di pulizia e lavanderia, del servizio alloggiati web di pubblica sicurezza, del check-out e dell’assistenza durante il soggiorno. A ogni check-out verifichiamo lo stato dell’immobile e ci occupiamo del riordino e di eventuali piccole manutenzioni, pronti per accogliere il prossimo ospite. Massimizzare gli incassi Realizziamo foto e descrizioni professionali, gestiamo dinamicamente le tariffe ed utilizziamo fino in fondo tutti i canali di vendita online e molteplici sistemi di pagamento. Nessun Costo fisso La nostra remunerazione è a successo, e si basa sulle prenotazioni realmente realizzate ed incassate. I proprietari apprezzano il completo allineamento di interessi del nostro modello perché sanno che Immobiliare San Secondo guadagna solo se può sfruttare completamente il potenziale di reddito dell’immobile. Nessun rischio morosità Immobiliare San Secondo gestisce gli incassi di ogni transazione, per conto del proprietario, prima dell'arrivo dell'ospite all'appartamento ed in tal modo il rischio di morosità è azzerato. Gestione burocratica inclusa Ci occupiamo direttamente anche delle pratiche burocratiche di primo avvio dell’immobile - CAV, SCIA - nel pieno rispetto delle normative comunali, regionali e nazionali applicabili. Senza alcun costo per il proprietario. Copertura assicurativa Nella nostra commissione di gestione è inclusa anche la copertura assicurativa, non solo per la responsabilità civile, ma anche per eventuali danni causati dagli ospiti ed in caso di furto nell’immobile. Senza alcun costo per il proprietario. Richiesta informazioni locazioni brevi Nome Email Seleziona un servizio Scegli un'opzione Cognome Prefisso Telefono Condividi con noi maggiori dettagli Richiedi maggiori info Grazie! La tua richiesta è stata inviata Servizi I nostri servizi per le locazioni brevi Visibilità Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi Caricamento dell’immobile sui principali canali online in versione multilingue Gestione Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione Reportistica al proprietario e versamento delle competenze Gestione Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, Expedia, Homeaway e molti altri Controllo degli incassi prima del check-in Burocrazia Gestione della apertura attività presso il comune o la regione (SUAP o CAV) Comunicazioni priodiche dati ospiti alla Polizia di Stato Alloggiatiweb, riscossione e versamento imposta di soggiorno, adempimenti normativi ricorrenti Sostituto di imposta per la cedolare secca Accoglienza Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile Assicurazione Protezione per responsabilità civile Protezione per danni all’immobile Protezione per furti del contenuto dell’immobile Pulizia Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out Fornitura dei kit di benvenuto Assicurazione Protezione per responsabilità civile Protezione per danni all’immobile Protezione per furti del contenuto dell’immobile 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Via San Secondo, 28 - Asti (AT) Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

In posizione tranquilla immersa nel verde ampio rustico da ristrutturare 1/9 Rustico da ristrutturare A due passi da Asti in zona tranquilla ed immersa nel verde proponiamo in vendita ampio rustico completamente da ristrutturare, libero su quattro lati, completamente circondato da giardino piantumato e con la presenza di un comodo patio in muratura. Il rustico si sviluppa su due piano oltre sottotetto per un totale di mq. 300. Internamente il piano terra si presenta completamente da ristrutturare mentre il primo piano necessita solo di finiture. Inoltre, adiacente all'abitazione, dotato di proprio ingresso indipendente e zona uffici, ampio magazzino accessibile anche da mezzi furgonati con destinazione d'uso laboratorio, ideale per piccoli artigiani. A completare la proprietà circa 6000 mq. di terreno nelle immediate vicinanze. 300 metri quadrati Garage/magazzino Sp. risc.: autonomo Cucina abitabile Giardino: si Sez. urb.: AT Salone Termoautonomo Cat. catast.: A/3 3 camere letto Ascensore: no Rend. cat.:155,35 € 2 bagni APE in corso Cons.: 5 vani Terrazzo Sp. cond.: no 135.000 Servizi nelle vicinanze Stazione treni 2 km Stazione bus 2 km Ospedale 9,5 km Farmacia 2 km Scuole 2 km Negozi 2 km Supermercato 2 km Ricarica auto 2 km Richiedi maggiori informazioni Info via mail Scarica la scheda Download scheda immobile Visualizza la planimetria Download planimetria immoile Guarda la galleria fotografica Galleria immagni Guarda il video su Youtube Video su Youtube Contratti di locazione Info contratti locazione Proteggi la tua casa Info assicurazione casa Forniture luce e gas Info luce e gas Consulenze sul credito Info mutui Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

In zona centralissima vendesi avviata attività di ristprazione e pizzeria con forno a legna 1/25 Ristorante pizzeria con forno a legna In prossimità della piazza centrale del paese in zona di forte passaggio proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione e pizzeria con forno a legna con servizio da asporto. I locali completamente attrezzati son con tutta l'impiantistica a norma (canna fumaria in regola, cappa fumi a norma, impianto elettrico a norma). Entrando nel locale troviamo una zona reception con un comodo e attrezzato bancone bar, proseguendo troviamo una grande sala da pranzo, molto luminosa, di circa 100 mq., con una capienza massima di 70 posti a sedere circa. A fianco del bancone bar, troviamo una comoda e attrezzatissima zona pizza con forno a legna, bancone da lavoro, macchina di lievitazione. Proseguendo troviamo una cucina molto comoda, spaziosa e anch'essa dotata di tutte le attrezzature necessarie. I sevizi, dotati di bagni per disabili, e dotati di zona fasciatoio per bambini completano la struttura I locali, così come la cucina, la zona pizza, le attrezzature e e gli arredi sono in perfette condizioni e tutti funzionanti avendo così la possibilità di essere immediatamente operativi. 200 metri quadrati Posti auto Open space Giardino Ampio archivio Termoautonomo Zona uffici Ascensore: no 2 bagni APE in corso 1 balcone Trattativa riservata Servizi nelle vicinanze Stazione treni 750 mt Stazione bus 750 mt Ospedale 2,5 km Farmacia 50 mt Scuole 300 mt Negozi 20 mt Supermercato 150 mt Ricarica auto 30 mt Richiedi maggiori informazioni Info via mail Scarica la scheda Download scheda immobile Visualizza la planimetria Download planimetria immoile Guarda la galleria fotografica Galleria immagni Guarda il video su Youtube Video su Youtube Contratti di locazione Info contratti locazione Proteggi la tua casa Info assicurazione casa Forniture luce e gas Info luce e gas Consulenze sul credito Info mutui Let's Work Together 500 Terry Francois Street San Francisco, CA 94158 Email: info@mysite.com Tel: 123-456-7890

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